仲介手数料無料!お客様の声(口コミ)福岡の賃貸マンション情報ならジャパンエステートサポート

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パームリゾート博多 仲介手数料無料でご紹介 2018年5月1日入居開始予定

春の新生活応援します!!

福岡でのお部屋探しは仲介手数料無料のジャパンエステートサポート まで(*'ω'*)

続々と新築マンション・アパートが建設中!!

本日ご紹介する物件はこちら↓

博多駅すぐそば!! 2018年5月1日入居開始予定

パームリゾート博多 (鉄筋コンクリート造 12階建て 全18戸)

全て角部屋1LDKのお部屋!!

イメージ画像

所在地 福岡市博多区博多駅南1丁目3-26

★交通アクセス

JR鹿児島本線 博多駅・・・徒歩約4分

地下鉄空港線 東比恵駅・・・徒歩約14分

地下鉄七隈線 渡辺通り・・・徒歩約25分

◎とても便利な好立地!!

全部屋角部屋

ペット飼育可能

猫ちゃんも可能!!猫飼育可能な新築マンションは非常に貴重ですよ!!

◎インターネット無料

◎どのお部屋も仲介手数料無料です。

通常は1カ月分に消費税がかかる仲介手数料ですが、ジャパンエステートサポートなら無料にてご紹介しております。

例えば賃料76000円の場合ですと82080円もお得になります!!

間取りはこちら↓

1号室タイプ(33.07屐泡

パームリゾート博多1号室の室内参照画像

 

 

 

2号室タイプ(33.78屐泡

パームリゾート博多 2号室の室内参照画像 ↓

 

 


★設備

TVモニター付インターフォン・下駄箱・専用トイレ(水洗)・温水洗浄便座・洗面(浴室別)・脱衣所・

シャンプードレッサー・専用浴室(トイレ別)・シャワー・追い炊き・自動湯はり・ガスコンロ設置可・

給湯・フローリング・電気エアコン・その他・室内洗濯機置場・バルコニー・火災報知機・オートロック・

エレベーター・メールボックス・宅配ボックス・防犯カメラ・駐輪場・バイク置場・ゴミ置場・電気・

都市ガス・BSアンテナ・CS110°アンテナ・CATV

設備も充実安心です(*'ω'*)

☆ 賃料 78000円〜  共益費 5000円

☆ 礼金/2カ月  敷金/0カ月

☆ 仲介手数料無料0円

仲介手数料が無料なので初期費用をお得にご紹介できます☆

※初期費用のお見積りには登録させていただく為、お客様のお名前・お電話番号をお伺い します。ご了承ください。

初期費用が安い?大丈夫?と思われる方こちらをclickご参照ください

最新の空室状況・詳細・内覧等など何か気になる事がありましたら

お気軽にお問い合わせください。

その他、福岡の賃貸マンション・アパートも多数仲介手数料無料でご紹介しております!

株式会社ジャパンエステートサポート  ☆TEL092-580-1700☆

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パームリゾート博多 仲介手数料無料でご紹介 2018年5月1日入居開始予定の関連物件

更新日時 : 2018年02月28日 | この記事へのリンク : 

REGALEST大橋Me-ry2・REGALEST大橋Me-ry3 2018年7月入居開始予定 仲介手数料無料でご紹介

初期費用をお得にご紹介!!

ジャパンエステートサポートなら仲介手数料無料なので

賃料1ヶ月分もお安くなりますよ(*^▽^*)

人気のお部屋が大橋駅徒歩圏内に登場します!!!

REGALEST大橋Me-ry2・REGALEST大橋Me-ry23 

 2018年7月上旬入居開始予定 (イメージ画像)

REGALEST大橋Me-ry2 所在地 福岡市南区塩原4丁目24-3 (木造3階建 1LDKタイプ)

REGALEST大橋Me-ry3 所在地 福岡市南区塩原4丁目24-5 (木造3階建 1LDKタイプ)

★交通アクセス

西鉄大牟田線 大橋駅・・・徒歩8分

JR鹿児島本線 竹下駅・・・徒歩15分

最寄り駅が徒歩圏内ですのでWアクセスで天神方面や博多駅方面へとても便利です!!

★大型バイク駐輪スペースあり(月/2000円)

配置図

★敷金礼金ゼロ

★どのお部屋も仲介手数料無料

通常は1カ月分に消費税がかかる仲介手数料ですが、ジャパンエステートサポートなら

なんと0円でご紹介出来ます。

例えば賃料60000円の場合ですと64800円もお得になります

初期費用がその分お得!!!

★初期費用のクレジット払いも可能

★インターネット無料

★設備

エアコン、給湯、インターネット(使い放題)、オートロック、浴室乾燥機、ウォシュレット、モニタ付インターホン、ペアガラス、宅配ボックス、システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室TV、洗濯機置場 など設備も充実

★周辺施設

セブンイレブン高木1丁目店・・・徒歩6分

ドラッグコスモス三筑店・・・徒歩6分

マックスバリュー大橋店・・・徒歩10分

西鉄ストア大橋店・・・徒歩8分

マツモトキヨシ塩原天・・・徒歩7分

ドラッグセガミ大橋店・・・徒歩8分

九州中央病院・・・徒歩12分

福岡銀行大橋支店・・・ 徒歩9分

西日本シティ銀行大橋支店・・・徒歩7分

福岡市南区役所・・・徒歩9分

周辺施設も徒歩圏内に多くあり忙しい方にも便利です☆


REGALEST大橋Me-ry2

間取り1号室↓(31.05屐

間取り2号室↓(31.05屐

間取り3号室↓(31.05屐

REGALEST大橋Me-ry3

間取り↓1号室(31.2屐

2号室( 32.28屐泡

3号室(30.91屐泡

REGALEST大橋Me-ry3 

賃料 60,000円 〜 63,000円  共益費 3000円

敷金・礼金 0円 !!

しかも、仲介手数料無料で0円

初期費用に関してはどこよりもお得になりますよ!(^^)!

どうして仲介手数料無料?他で何かかかるのでは?とよく聞かれますが

必要な費用は他社とも全く変わりません!!

初期費用が安い?大丈夫?と思われる方こちらをclickご参照ください


☆現在建設中につき内覧可能日がわかりましたら再度ご連絡いたします!(^^)!

※こちらの物件は大変人気な為 内覧可能日までにお部屋の申し込みが入る場合がございますのでご了承ください。

その他、福岡の賃貸マンション・アパートも多数 仲介手数料無料でご紹介しております!!

☆最新の空室状況・詳細・初期費用などのご質問あればお気軽にお問い合わせください ☆

ジャパンエステートサポート 092-580-1700まで(*^▽^*)

お客様からのご連絡お待ちしております。

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REGALEST大橋Me-ry2・REGALEST大橋Me-ry3 2018年7月入居開始予定 仲介手数料無料でご紹介の関連物件

更新日時 : 2018年02月28日 | この記事へのリンク : 

D-room谷1丁目仲介手数料50,000円 2018年6月1日入居開始ファミリー向け3LDK

新築3LDKアパートのご紹介

D-room谷1丁目

2018年6月1日より入居開始予定

3LDKのファミリーにオススメなお部屋です。

所在地

福岡市中央区谷1丁目315

★福岡市七隈線 桜坂駅徒歩7分

★福岡市七隈線 六本松駅徒歩9分

駅からも徒歩圏内で通勤通学便利です。

D-room谷1丁目

お部屋の間取り↓

101号室(81.29屐

102号室( 79.37屐

◎通常は1カ月分がかかる仲介手数料ですが、ジャパンエステートサポートなら

なんと仲介手数料50,000円でご紹介出来ます。

◎駐車場も2台まで可能(1台12960円)

配置図↓

◎小型犬1匹又は猫1匹飼育可能(敷金1ヶ月プラス)


◎インターネット利用料無料


◎LDKと洋室(6.2帖)に1台ずつエアコンの設置


◎セキュリティー付きで最新のHOMEALSOKアルボeye導入物件

お子様やペットの様子が外出中の様子が確認でき安心です。詳細はこちらをclick

HOMEALSOKアルボeye参照画像↓



●周辺施設

セブンイレブン福岡谷2丁目店・・・徒歩3分

ボンラパスTREZO・・・徒歩6分

福岡六本松郵便局・・・徒歩9分

福岡銀行六本松支店・・・徒歩7分

2017年9月にopenした六本松421・・・徒歩約7分

蔦屋書店・スターバックスが一緒になったブック&カフェやボンラパス(スーパー)

病院や飲食店も多数あります!!

福岡市科学館もありますのでお子様とお出かけしてみてはいかがでしょう!(^^)!

●学校区

草ヶ江小学校・・・徒歩約10分

城西中学校・・・徒歩約18分

都心にも近く周辺施設も多くとても便利です!!


賃料 191000円〜193000円 共益費4000円

敷金0円 / 礼金2カ月

仲介手数料50000円(税別)(通常は賃料の1ヶ月分かかります)

その分初期費用はどこよりもお得に なります!!!お任せください!

まだ建設中ですが空室状況・内覧等についてはお気軽にお問い合わせください。

人気の物件ですのでお早めにお問い合わせお待ちしております(^◇^)

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D-room谷1丁目仲介手数料50,000円 2018年6月1日入居開始ファミリー向け3LDKの関連物件

更新日時 : 2018年02月27日 | この記事へのリンク : 

ルミカ美野島★仲介手数料無料で初期費用を安く★最新設備IoT賃貸アパート

初期費用をお安くお部屋探しするならジャパンエステートサポートまで(*^▽^*)

仲介手数料を無料でご紹介しておりますので初期費用が賃料1ヶ月分お得になります☆

2018年4月完成!!5月上旬より入居開始予定

人気のデザイナーズ アパート登場!!

ルミカ美野島

所在地 福岡市博多区美野島2丁目29-22

木造2階建てロフト付きワンルーム

イメージ画像

◎最新設備◎

スマホで温度・電気・セキュリティチェックができるIoT賃貸住宅!!!

IOTとは?? こちらをclick

★交通アクセス

西鉄大牟田線 西鉄平尾駅・・・徒歩約15分

JR鹿児島本線 博多駅・・・ 徒歩約20分

★周辺施設

福岡美野島郵便局・・・ 徒歩1分

セブン‐イレブン 博多美野島2丁目店 ・・・徒歩2分

ファミリーマート福岡清川店 ・・・徒歩6分

ミスターマックス Select 美野島店・・・ 徒歩6分

サニー美野島店・・・ 徒歩7分

ローソン 高砂二丁目店 ・・・徒歩9分

マクドナルド 福岡日赤通り店・・・ 徒歩12分

ブックオフ 日赤前店 ・・・徒歩12分

ロイヤルホスト 平尾店・・・ 徒歩13分

福岡赤十字病院・・・ 徒歩15分

キャナルシティ博多・・・徒歩23分

都心部に近く周辺施設も多いためとても便利な場所◎

★設備

オートロック・浴室乾燥・エアコン・バストイレ別・室内洗濯機置き場・システムキッチン・独立洗面台・シャンプードレッサー・ウォシュレット・追い炊・室内物干し ・固定階段・Apartment kit

1号室間取り↓

2号室間取り↓

3号室間取り↓

5号室間取り↓

賃料 48000円〜50000円 共益費3000円

敷金・礼金0 仲介手数料0円

新築物件でも仲介手数料が無料でご紹介出来ます!!

仲介手数料無料なのでこれから

春に向けて新生活をお考えの方ホントに お得ですよ!!

ルミカ美野島

★★ 人気の物件のため完成前にお部屋が満室となる場合がございます★★

空室状況・ご質問等はお気軽にお問い合わせください!!

株式会社 ジャパンエステートサポート 092-580-1700

ご連絡お待ちしております(^^♪

メールやLINEでのお問い合わせも可能ですので是非ご利用下さい!!

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ルミカ美野島★仲介手数料無料で初期費用を安く★最新設備IoT賃貸アパートの関連物件

更新日時 : 2018年02月26日 | この記事へのリンク : 

物件名決定のお知らせ ★仮称)港3丁目マンション→『ナウヴィレッジ港』に決定!!

新築マンションも仲介手数料無料でご紹介!!

仲介手数料無料だから初期費用が 賃料1ヶ月お得です(*^▽^*)

お問合せはジャパンエステートサポートまでどうぞ!!

★仮称)港3丁目マンションの物件名が『ナウヴィレッジ港』に決定!!

そしてなんと!!

敷金・礼金が0カ月に変更になりました!(^^)!

もちろん仲介手数料も無料!!!

初期費用がぐんとお得になりますね〜☆

★新婚さん・ファミリーに是非おススメ!!!

2018年3月17日より入居開始!!

ナウヴィレッジ港

所在地 福岡市中央区港3丁目11-9

交通アクセス

福岡市空港線 大濠公園駅・・・徒歩約13分

天神へも地下鉄利用で18分ほどで行け通勤にも便利!!

周辺施設

ファミリーマート福岡港店・・・徒歩約3分

セブンイレブン福岡港2丁目店・・・徒歩約7分

マックスバリュー港町店・・・徒歩約8分

ドラッグ新生堂港店・・・徒歩約8分

福岡銀行湊町支店・・・徒歩約10分

また周辺には

西公園もあり4月になると桜の花満開🌸お花見にも最高!!

港も近いので海も すぐそばにあります(*^▽^*)

ウォーキング・ジョギングには大濠公園徒歩14分!!お子様も遊べます☆


間取り↓

1号室(61.38屐

2号室(60.20屐

3号室(60.20屐

4号室(61.38屐

賃料 97000円〜103000円 共益費 5000円

敷金/礼金 0ヶ月

仲介手数料無料0円

駐車場もあります。

中央区で環境も良く2LDKでこのお家賃はホントにおススメです☆

201号室(モデルルーム)・202号室が内覧可能です!!

※建設中につき出来ない日もございますので、必ずご確認・予約をおススメします !!

ジャパンエステートサポート  092-580-1700まで☆彡

ご連絡お待ちしております(*^▽^*)


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更新日時 : 2018年02月14日 | この記事へのリンク : 

床暖房付きのお部屋をご紹介!!

「福岡の賃貸で床暖房」

寒い冬でも、ぽかぽかした春の日だまりのような心地良い暖かさを感じられるのが「床暖房」です。
今回は、福岡の賃貸物件でも最近増えてきた床暖房の特徴やランニングコスト、注意点などについてお伝えします。


■ 床暖房のある賃貸物件で快適な冬を

床暖房って一体どんな感じなんだろう、と気軽に試せるのが賃貸の良さですよね。持ち家では、さまざまな暖房器具を取っ替え引っ替え試すわけにはいきません。
床暖房は室内に設置する暖房器具と違い、床下で温めた熱が床に伝わる伝導熱と、熱が壁や天井へ反射する輻射熱が部屋全体を暖めます。接した部分だけが温かいホットカーペットのようなものだと思っていた、と誤解をする人もいますが、床暖房は低い場所でも高い場所でも部屋全体の温度が均一にムラなく暖まるのが特徴です。

床暖房はどこにいても穏やかな暖かさで、コタツのようにその場から動けないということもなく、家族が思い思いの場所で快適に過ごせますよ。


■ 床暖房にもさまざまな種類がある

床暖房は、全てが同じ技術で作られているわけではありません。大きく分けると、電気ヒーター式と温水循環式の2種類になります。2種類の中でもそれぞれ技術や熱源でさらに細分化されます。
賃貸を借りる際は、床暖房の種類により光熱費に影響がありますので、色々なタイプ別に大まかに特徴を理解しておくと安心です。


○ 電気ヒーター式

電気ヒーター式は、床下の発熱体や蓄熱体に電気を通して温める方式です。電気料金の安い夜間に蓄熱体を温め、日中に自然放熱させて温める方式を蓄熱式といいます。一方、使うときに電気を使って温める方法を非蓄熱式といいます。

非蓄熱式は独立した熱源機が必要なく導入の初期費用が安いため、賃貸の集合住宅のリフォーム後に部分的に設置することがあります。
蓄熱式は、日中に長い時間に渡って自然放熱し続けるため、長い時間を在宅で過ごす人に向いています。導入コストが高いためか賃貸のワンルームでは見たことはありません。ちなみにオール電化住宅などで使われる床置型の蓄熱暖房機とは異なります。


○ 温水循環式

温水循環式は、床下の温水パイプや温水マットにお湯を循環させて温める方法です。お湯は、電気、ガス、灯油などの熱源でお湯を温めます。中には、電気とガスを併用して温めるハイブリッド式もあります。
広い範囲をまんべんなく低コストで温められる温水循環式の床暖房は、最近の主流になりつつあるようです。

電気式は、広さにもよりますがお湯を温めるまでに時間がかかるため、部屋が暖まるまでにかなりの時間がかかります。長時間使うと電気代が割高になるデメリットがあります。

ガス式は、立ち上がりも早く部屋が暖まるまでの所要時間が短いことが特徴です。広さや部屋の気密性などによりガス料金が割高になることもありますが、小まめにスイッチをオンオフすることで節約できます。ちなみに福岡の賃貸物件では、ガスを使った温水循環式床暖房が多く普及しています。

灯油式は、定期的に給油が必要で、そのときの灯油価格により割高になる場合もありますが、総じてガス式よりは安価です。しかし、温暖で灯油の消費が少ない地域では、灯油を自力で買いに行くか配送してもらう業者を見つけるなどして灯油を切らさないように確保する必要があります。

熱源は他にも、空気中の熱を集めて活用するヒートポンプ式、電気とガスを組み合わせたハイブリッド方式もあります。
ヒートポンプ式とは、空気中の熱を集めて大きな熱エネルギーを生み出す技術で、身近な冷蔵庫やエアコンなどにも採用されている省エネ技術です。導入時の初期費用は他の熱源のタイプのものよりも割高になりますが、今後は普及拡大が予想されます。


■ 気になるランニングコストは?

電気ヒーター式の床暖房は、リビングの一部に使われたり、分割して片面ずつ使用できるなど切り替え運転できるものが多いです。狭い範囲だけ短時間で使う程度ならコストはあまり気にならないかもしれません。
しかし、蓄熱式ならまだしも、長時間に渡って全体を温める場合は、温水循環式よりもランニングコストがかかります。

下記の表は、一か月にかかる大まかな光熱費の参考料金です。


プロパンガスのデータは残念ながら見当たりませんでした。これは、プロパンガス料金が各地域や販売会社により、かなりの料金差があるためと見るべきでしょう。そもそもプロパンガスは販売店独自に料金を設定できますので、なるべく安い販売店と契約することが料金を節約するコツです。
ただし、賃貸の集合住宅の場合、自由に契約会社を選べないこともありますので、大家さんや管理会社にあらかじめ問い合わせてみることをおすすめします。
上記の参考料金も、すべてを同じ条件で比較することは難しいため、あくまでも目安とお考えください。


むしろ下記の表の方が、熱源別のランニングコストの料金差が比較しやすいかと思います。


上の表では、上からランニングコストが高い順番を示していて、都市ガスは電気ヒーターの半分、エコキュートだと4分の1のランニングコストということがわかります。(エコキュートとは、ヒートポンプ方式の中でも、フロンではなく二酸化炭素を使用したより省エネ効果の高い機種を言います。)

ただし、ここで紹介した参考料金はあくまでも目安にしかなりません。実際には、部屋の気密性や断熱材の質、主要採光面の向きや日当たりの良さ、窓の大きさや数などの建物による影響、室内の家具の量などさまざまな要因で異なります。また、床暖房や熱源機のメーカーなどや発売年によっても誤差が出ます。総じて新しいものほど省エネが期待できると思います。


■ 床暖房が他の暖房器具より優れている点は?

床暖房を一度でも経験した人は、もう床暖房なしの生活には戻れない、という話を聞きます。一体どんなところが魅力なのでしょうか。

○ 設備の場所をとらない

ガスファンヒーターや石油ファンヒーターは安全のため周囲にモノがない場所に置かなければなりません。コタツにしても、布団や敷物まで合わせるとかなりのスペースを取られてしまいます。床暖房なら、暖房器具を置く場所を決める必要がないため、部屋を広々と使うことができます。

○ 子どもや高齢者に安全

暖房器具そのものが高熱になるものは、幼い子どもや高齢者がいる家庭では特に安全に気をつける必要があります。触ったり倒したりしないように、周囲をセーフティーガードなどで囲わなければなりません。おまけに歩行に邪魔にならない位置に置くことになります。また、燃焼系の暖房器具は、子どもだけで使わせるのは不安がありますよね。その点、床暖房ならヤケドや火災の心配もなく、子ども1人の留守番でも安心です。

ただし、電気ヒーター式の床暖房の上で長時間同じ体勢で寝てしまうと、低温やけどの危険性もあるためその点は注意してください。


○ 空気が汚れず乾燥しない

灯油やガスファンヒーターなどの燃焼系の暖房器具を使うときは、小まめな換気が欠かせません。新鮮な空気を取り入れないと不完全燃焼を起こして、一酸化炭素中毒を起こしてしまいます。
エアコンは、そのような危険はありませんが、空気が乾燥しやすく吹き出し口からの風でホコリなどを巻き上げてしまいます。また、メンテナンスが不十分だと、エアコン内部のカビの胞子が室内に撒き散らされてしまうこともあります。

床暖房なら、空気を汚さず室内の空気も乾燥しません。


○ 結露しにくい

石油ファンヒーターやガスファンヒーターなどの燃焼系の暖房器具は、灯油やガスが燃えるときに空気中に水蒸気を放出しています。空気を温めることにより室内の飽和水蒸気量が一時的に多くなります。しかし、室温が下がると飽和水蒸気量も下がり、空気が蓄えられる水分量よりも多かった分だけ、外気と触れている冷たい窓に水滴となって付着します。これが結露です。

窓だけでなく壁や天井に結露することもあり、壁紙が波打ったり剥がれたりすることがあります。放っておくとカビが発生するため、すぐに拭き取るなどの対策が重要です。

その点、床暖房は室内で燃焼することなく輻射熱で室内を温めるため、室内の温度は低いままでも十分に暖かさが感じられます。室内に水蒸気を発生させることもないため結露が発生しにくいです。


○ 頭寒足熱で理想の学習環境

暖かい空気は上昇するため、足元は冷えているのに顔が火照ったり頭がボーっとしたりすることはありませんか?
暖かい空気と冷たい空気を撹拌しようと、エアコンの風向調節やサーキュラーなどで対策する人もいますが、顔に直接風が当たるのは避けたいですよね。加えて四六時中ホコリが舞い続けることにもなります。

床暖房は、足元から温めるため頭寒足熱の状態になります。頭寒足熱は、自律神経を強化し免疫力を高め、万病のもとである「冷え」を解消すると古来より言われています。また、頭が冴えて集中力がアップし暗記にも効果があるため、最適な学習環境として「頭寒足熱」が見直されています。


○ 冷え性の女性にも

寝るときに足先が冷たくてなかなか寝付けない冷え性の女性もいます。もこもこスリッパや冷え性のための新素材の靴下など、色々と試した人も多いのではないでしょうか。

床暖房なら足元からじんわりと熱が伝わり、足先も温まり血行が良くなるためぐっすり安眠できるでしょう。


○ 居住者のメンテナンスが不要

エアコンは定期的にフィルター清掃が必要です。それを怠ると冷暖房効率が落ち電気代がかかるほか、空気を汚してしまうことにもなります。
石油ファンヒーターにしても、ホコリがたまって火災などにならないように掃除をしたり、灯油が切れないように常に補充したりしなければなりません。シーズンが終われば灯油を抜いて清掃して収納したり、何かとメンテナンスが大変です。
その点、床暖房はメンテナンスをする必要はありません。


■ 床暖房のある賃貸物件を選ぶ際の注意点

何ごともそうですが、一長一短、メリットもあればデメリットもあります。自分の持ち家なら、どんな床暖房を導入したら良いか悩むでしょうが、賃貸なら気軽に試せるのが良いところ。将来的に持ち家を購入する際にも大いに参考になるでしょう。床暖房のデメリットと感じる点も、期限付きで住む賃貸なら気にならないかもしれません。
一般的にデメリットとされる、どの床暖房にも共通する注意点をまとめました。


○ すぐに温まらない

ヒーターやストーブなどは、電源を入れてすぐに目の前で体を温めることができます。室内が十分に温まらなくても、とりあえずはすぐに暖を取ることは可能です。

床暖房は、部屋の広さや床暖房の設置面積にもよりますが、電源を入れて暖が取れるまでにかなり時間を要してしまいます。その中でも電気ヒーター式は立ち上がりが速い方ですが、温水循環式は冷えていた水を再度温めることになりますので、立ち上がりは遅いです。

ガス式の場合は部屋全体が温まるまでに1時間、ガスと電気併用のハイブリッド式なら30分、電気温水式の場合は2時間以上というデータがあります。

使用したい時間を逆算してタイマーをセットしておきましょう。電源を切ってもしばらくは余熱で温かいため、外出予定時間の少し前にはスイッチを切ると光熱費の節約につながります。

いずれも、電源を入れた立ち上がり時に熱源を最大パワーで必要とするため、短時間で小まめにオンオフを繰り返すよりも、点けっぱなしにしていた方が節約になる場合もあります。


○ 物件によっては暖房器具の併用が必要

床暖房の性能が良くても、古い建物や造りによってその性能を十分に発揮できない物件もあります。極寒の日は床暖房だけだと心もとないと感じる人もいるようです。そんなときは、エアコンの暖房を使ったり、灯油やガスのヒーターなどを併用することになるかもしれません。

○ ラグやカーペットを敷けない

床暖房は、フローリングだけでなく畳の和室でも設置できます。賃貸の場合、床や畳を傷めないためにラグやカーペットなどを敷いて生活する人も多いと思います。しかし、床暖房を使う冬場は、上に敷物を敷くことはおすすめできません。床暖房専用のカーペットとして市販されているものもありますが、床が変色したという話もあります。床暖房の床材は専用の特殊なものを使っているため、退去時にトラブルにならないよう敷物を敷かずに使った方が安心ではないでしょうか。

○ 硬いものを落としたり釘を打ったりしない

床下に熱線やパイプやパネルがあるため、強い衝撃を与えることや釘などを打つことは厳禁です。修理に大掛かりな工事が必要になってしまいますので気をつけてください。

○ 内見時に試運転ができないことが多い

賃貸の内見の際は、室内の造作や設備などをじっくりと見て確かめたいものですが、床暖房に限っては、行ってすぐに試せるものではありません。
電気はほんの少量使う程度ならブレーカーを上げることにより通電しますが、賃貸の内見だけで大量に使うことははばかられますし、ガスは入居者が引越し後に開栓しないと使えません。万一試運転ができたとしても、温まるまでに相当の時間がかかりますし、冬以外の暖かな季節では床暖房の良さを実感するのは難しいと言わざるを得ません。

賃貸の一戸建ての場合など、床暖房の性能が入居の決め手になるようなら、事前に試運転ができるかどうか不動産会社に相談してみましょう。


■ まとめ

床暖房はどうしてもそのランニングコストに目が行きがちですが、温水式ならほかの暖房器具と比べても特別な割高感はありません。光熱費の比較よりも、むしろ快適性と安全性を重視してほしいと思います。特に子どもや高齢者、冷え性の人がいる家庭では、ほかの暖房器具よりも満足度は大きいでしょう。
加えて、床暖房のある賃貸物件は、ほかの設備を見てもグレードの高い人気の優良物件であることが多いです。
空気もクリーンで乾燥知らずのため、子育て中の世帯、頭寒足熱の環境で勉強をしたい人、在宅時間が長い人などには特に床暖房はおすすめできる設備です。



床暖房以外でもこんな設備は必ずほしいなど!下記スタッフにご意見ください!

(*'ω'*) 優しい内見担当、スタッフはこちら(画像あり)

(^o^)丿 ジャパンエステートサポートでご契約したかたの声(画像あり)


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更新日時 : 2018年02月07日 | この記事へのリンク : 




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