福岡の学生向きのお部屋! | 仲介手数料無料 福岡の賃貸マンション、賃貸アパートをお探しの方はジャパンエステートサポートまで

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福岡の学生向けのお部屋

 進学を機に念願の一人暮らし!という方も多いと思います。初めての一人暮らしはワクワクドキドキしつつも、同時に色々と不安も感じるものですよね。そこで、学生さん向けにお部屋選びの傾向と対策をご紹介していきます。

学生さんの不動産選びの成功を決めるのは立地!?

 高校を卒業して進学のために一人暮らしをするということは、ある種の自由を手に入れることです。高校生のように家族や学校から管理されることもなく、社会人のように会社や仕事に管理されることもない、人生で唯一と言っても過言ではない自由な期間です。

 だからこそ気をつけたいのが、物件を決めるときの立地条件。学校に近すぎると通学に便利ですが、自分の部屋が友達の溜まり場になるという危険性もあります。一方、学校から遠いところを選ぶと、自分の部屋が溜まり場になるというリスクは避けられますが、通学が億劫になって遅刻や欠席が増えるという危険性もあります。

 学校から近いところを選ぶか、それとも離れたところを選ぶか。「寂しがりやだから自分の部屋が溜まり場になっても全く気にしない」という人もいれば、「自分のプライバシーを大事にしたいから自分の部屋が溜まり場になるのは絶対に避けたい」という人もいるでしょう。また、「学校の近くに住んでいないと自分のサボり癖が発動しそうで危険だ」と感じる人もいれば、「学校から遠かろうと自分が決めたことは何でもやり通す」という人もいるでしょう。自分の好みや性格を、この機会にじっくりと掘り下げて、自分にぴったりの立地条件をまずは決めましょう。

学生さん向けにオススメ3大エリアとは

 福岡には、学生街と言われるエリアがいくつかあります。学生さんが物件を選ぶ時には、自分の学校から近いか遠いかは別として、「学生街」の中から選ぶことを強くお勧めします。なぜなら、学生さん向けのリーズナブルな物件がそのエリアに集中していることと、同じ境遇の人が周りにいっぱい住んできた歴史があるので学生の独り暮らしでも何不自由なく暮らせる土壌が培われているからです。その中でも特に、学生さんにオススメの3大エリアをご紹介するので是非、物件の立地を決める時に参考にしてみてください。

≪ 西新 ≫

 福岡屈指の学生街といえば、修猷館や西南などがある西新です。学生が多いので、カラオケやゲームセンターなどの遊戯施設が多く、安くて美味しい飲食店も多いので昼夜問わず多くの人で賑わっています。ももち浜や福岡市総合図書館も近いので、意外とお金をかけずに楽しめるエリアです。そして、西新商店街には「リヤカー部隊」と呼ばれる、リヤカーで福岡近郊で採れた季節の野菜や果物、加工食品などを販売する元気の良いお母さん達がいるので、慣れない独り暮らしでホームシックにかかった時も元気を取り戻せるはずです。

≪ 大橋 ≫

 意外と穴場!?な学生街といえば、大橋です。九州大学の大橋キャンパスがあり、近くに短大も多いので学生さん率が非常に高いエリアなのですが、福岡市内の中でも住宅街というイメージの南区にあるので比較的落ち着いているのが特徴。大橋駅の近くには市役所も大きな病院もあるので何かと利便性が高く、学生に必須のカラオケや安くて美味しい飲食店が揃っているのでとにかく生活には困ることはありません。天神へのアクセスも大牟田線の急行を使えば約6分。遊びと生活と学校、メリハリをつけて楽しみたい人向きのエリアです。

≪ 六本松 ≫

 九州大学が六本松にあった頃は「ザ・学生街」と言える場所だったのですが、九州大学の伊都キャンパス移転に伴って、学生街から少し脱皮した感のある六本松。六本松キャンパスの跡地に「六本松421」という商業施設もオープンし、付近には続々と新しい話題の店が増えてきているので、昔ながらの文教エリアなイメージと再開発中のイメージが混在するというお得なエリアになっています。地下鉄とバスで網羅できて交通の利便性もよく、学生や子育て世代など比較的若い世代が多いので住みやすいのも特徴です。
 

☆学生向け物件、検討しておくべきポイントは!☆

 学生向け物件は立地が命!という話ができたので、次は学生向け物件で選ぶ時にこれだけは検討しておきたいというポイントのお話をしたいと思います。

☆ユニットバス

 学生向け物件の多くは、ユニットバスということが多いです。お風呂とトイレが分かれているセパレートタイプよりも、ユニットバスの方が家賃が割安ということもあり、お風呂に特別こだわりがないようであれば家賃の値段を優先にユニットバスを選んでも良いと思います。実際、ユニットバスでも湯船に浸かること自体は可能なので、想像するよりも不便ではないというのが経験者の声だったりします。

☆ロフト

 学生向け物件に多いのが、ロフト付きの物件。居住スペースが広くなるし、どことなくオシャレなイメージもあるのですが、実際はどうなんでしょう。ロフトのメリットは、なんといってもスペースを有効活用出来ること。一方で、「昇り降りや掃除が面倒くさい」とデメリットを訴える経験者も多いようです。結局のところ、ロフトを有効活用出来るかどうかは、家のことに手をかけるのが好きかどうかに掛かっているのかもしれません。

☆オートロック

 オートロックというと高級なイメージがあるかもしれませんが、最近は学生向け物件でもオートロックが付いているという物件は比較的多めです。オートロックはマンションのエントランスと自分の部屋の玄関と2重にロックが掛かっている状態なので、部外者をシャットダウンできるのが強み。女性の一人暮らしだけではなく、セールスなど望まない侵入者を防ぐという意味でも、男性の一人暮らしでもオートロック付き物件を検討することをお勧めします。

 以上、学生さん向けに独断と偏見でお部屋選びの傾向と対策をご紹介してきましたが、当店では学生さんの初めての一人暮らしを徹底サポートすべく色々なアドバイスも可能です。学生さんの一人暮らしの不安要素を一つでも減らして、楽しい学生生活を送ってもらえれば思います。ジャパンエステートサポートでは福岡の賃貸住宅を仲介手数料無料でご案内していますので、是非お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

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